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2019-09-20

发布时间-|:2019-09-20 04:56:18

-|NO.2019G54(江宁区江宁街道宁桥南路以西、纬五路以北地块),东至宁桥南路,南至纬五路,西至现状,北至现状。-|NO.2019G58地块出让条件(1)该地块须配建建筑面积不小于3775平方米的租赁住房,由竞得人建成后自持,用于出租居住,只租不售,不得分割转让,不得分割抵押,遵守国家及南京租赁管理政策相关要求。-|-(4)E分区地下空间出让,为与地铁连通的负二层人行通道,宽度为6-8米,净高不小于4米。-|-9、六合G58地块经过1轮竞价,被亚泰以底价3.4亿竞得,成交楼面价3788元/㎡。-|-(5)地块要求装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率≥40%。-|-起拍总价13.6亿,最高限价19.6亿,起拍楼面价17376元/㎡,最高限价25042元/㎡,竞买保证金6.8亿元。-|-5、江宁滨江G54地块经过39轮竞价,被南京中北以总价8.65亿竞得,成交楼面价10009元/㎡。-|-地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积,面积最多者竞得。|-总用地面积46886.55㎡,出让面积43707.57㎡,用地性质为二类居住用地,容积率1.01≤R≤2.8,限高60米。|-(2)D分区内有4栋建筑为现状工业遗产,可依据《南京市工业遗产保护规划》的相关要求,对现状面积6356.99平方米历史建筑进行适当改造,也可在不涉及历史建筑及林荫道的用地内新建建筑,从而满足居住区级社区中心的使用功能要求,新建建筑和现状工业建筑改造后应具备以下内容:①社区医养结合服务中心,建筑面积不小于7300平方米,其中社区卫生服务中心,建筑面积不小于4000平方米;社区一站式居家养老服务中心,建筑面积不小于200平方米;老年人日间照料中心,建筑面积不小于1600平方米;社区养老院,建筑面积不小于1500平方米。|-

-||-总用地面积93250.37㎡,出让面积93250.37㎡,用地性质商住混合用地,容积率1<F≤3.5,限高100米。-||-龙虎网讯(记者马成成)今天,南京土地市场迎来11幅地块集中出让,分别位于城中2幅、江宁3幅、城南2幅、城北、紫东地区、汤山、六合各1幅,其中有8幅都为涉宅用地。-||-该地块位于小市,属于鼓楼区铁北中央门片区,南侧为葛洲坝紫郡蘭园,最后一栋23号楼收官均价为38495元/㎡。-||-高新园G56地块经过1轮竞价,被江宁交通建设集团以底价3527万竞得。-||-

-||-附近餐馆、超市等配套齐全,众多老小区环绕,周边有南京实验小学、江苏第二师范学院等学校。-||-

-||-据悉,包括万科、金地、朗诗、大悦城、栖霞、恒大、高科、景枫、海信在内的9家房企,都参与了尧化门G51地块的竞拍。-|-城中G52地块经过1轮竞标,城中G52地块被南京秦淮区新街口建设开发有限公司底价摘得,成交价9100万元。-|-(2)在满足地下敷设、消防等安全要求的前提下,地块间尧化二路约2283.69平方米的地下空间可出让作为机动车停车场库及相关配套用房使用。-|-NO.2019G60地块出让条件(1)该地块不接受联合竞买,竞得人须自行出资开发,不得以合作、合资、股权转让等方式进行开发建设。-|-地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积,面积最多者竞得。-|-

-|(2)D分区内有4栋建筑为现状工业遗产,可依据《南京市工业遗产保护规划》的相关要求,对现状面积6356.99平方米历史建筑进行适当改造,也可在不涉及历史建筑及林荫道的用地内新建建筑,从而满足居住区级社区中心的使用功能要求,新建建筑和现状工业建筑改造后应具备以下内容:①社区医养结合服务中心,建筑面积不小于7300平方米,其中社区卫生服务中心,建筑面积不小于4000平方米;社区一站式居家养老服务中心,建筑面积不小于200平方米;老年人日间照料中心,建筑面积不小于1600平方米;社区养老院,建筑面积不小于1500平方米。|-

-||-(4)竞得人须在成交后十个工作日内与秦淮区人民政府签订《地块投资发展协议》。-||-该部分设施地上建筑面积共计约500平方米(其中B分区约100平方米、C分区约200平方米、D分区约200平方米)。-||-(3)该地块装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,100%实行全装修和成品交付。-||-NO.2019G60地块出让条件(1)该地块不接受联合竞买,竞得人须自行出资开发,不得以合作、合资、股权转让等方式进行开发建设。-||-

-||-(3)地块要求装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付。-||-

-||-总用地面积2346.26㎡,出让面积2346.26㎡,用地性质为加油加气站用地,容积率F≤0.5,限高12米,起拍总价3527万元,竞买保证金706万元。-|-(2)F分区为基层社区中心用地,具体要求如下:社区卫生服务站,建筑面积不小于150平方米;文化活动室,建筑面积不小于800平方米;体育活动站,建筑面积不小于800平方米;社区党群服务中心,建筑面积不小于600平方米;社区警务室,建筑面积不小于40平方米;居家养老服务站,建筑面积不小于700平方米;公厕,建筑面积不小于60平方米。-|-(3)该地块装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,100%实行全装修和成品交付。-|-来源:龙虎网编辑:马成成版权声明:凡文章来源为"龙虎网"的稿件,均为龙虎网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"龙虎网",并保留"龙虎网"的电头。-|-城中G53地块经过1轮竞标,城中G53地块被南京地铁资源开发有限责任公司底价摘得,成交总价1.84亿元。-|-

-|人才房建成后无偿移交给栖霞区政府。|-

-||-(4)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。-||-NO.2019G49地块(鼓楼区小市街道起重机械厂地块),东至规划道路,南至规划安怀东路,西至南京华宏(集团)有限公司等,北至规划北固山路。-||-NO.2019G49地块出让条件(1)地块须配建基层社区中心一处,具体要求如下:社区卫生服务站,建筑面积不小于300平方米;文化活动室,建筑面积不小于600平方米;体育活动站,建筑面积不小于200平方米;基层社区党群服务中心,建筑面积不小于1000平方米;社区警务室,建筑面积不小于60平方米;居家养老服务站,建筑面积不小于150平方米;公厕,建筑面积不小于100平方米;以上配套设施共2410平方米须由鼓楼区政府出资委托竞得人建设,建成后移交鼓楼区政府(或其指定单位),须与住宅项目同步规划、同步建设、同步验收,设计方案应征求鼓楼区政府的同意意见,所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减。-||-人才房建成后无偿移交给市政府指定单位。-||-

-||-该商地紧邻八一医院、地铁3号线常府街站,地理位置较为优越。-||-

-||-城中G52地块经过1轮竞标,城中G52地块被南京秦淮区新街口建设开发有限公司底价摘得,成交价9100万元。-|-该地块位于江宁初级中学附近,周边有宝驰景秀苑、盛江花苑、玉兰园等众多小区,大多数为拆迁安置房,居住氛围较浓厚。-|-地块起拍总价14.8亿,最高限价21.2亿,起拍楼面价13727元/㎡,最高限价19663元/㎡。-|-建设费用经第三方审计机构确认后,由鼓楼区政府支付给竞得人。-|-配建和竞建的租赁住房以整幢、整单元或整层为最小单位,不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置,原则上以中小户型为主。-|-

-|总用地面积51291.8㎡,出让面积49008.11㎡,用地性质为包括二类居住用地和基层社区中心,容积率1.01≤R≤2.2,限高60米。|-

-||-(4)地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。-||-分期建设的,租赁住房原则上应在首期建设完成。-||-赛虹桥G59地块赛虹桥G59地块经过1轮竞价,被南京颐盛以底价61.8亿竞得,成交楼面价19389元/㎡。-||-除菜场以外,以上社区公共配套设施共计10810平方米均由竞得人建成后无偿移交给雨花台区政府,代建成本已从出让地价中扣除,所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减。-||-

-||-总用地面积124412.04㎡,出让面积124238.03㎡,用地性质包括二类居住用地、旅馆用地和商业用地,综合容积率1.11,起拍总价10.5亿,最高限价15.2亿,起拍楼面价7614元/㎡,最高限价11022元/㎡,竞买保证金2.1亿元。-||-

-||-NO.2019G60(雨花台区赛虹桥街道尤家凹3号地块),东至现状,南至现状部队用地,西至机场二通道,北至软件大道。-|-NO.2019G57地块出让条件地块竞价达到最高限价时停止竞价,改为在本地块内竞争人才房建筑面积,面积最多者竞得。-|-NO.2019G59地块出让条件(1)该地块不接受联合竞买,竞得人须自行出资开发,不得以合作、合资、股权转让等方式进行开发建设。-|-NO.2019G54地块出让条件(1)地块要求装配式建筑面积比例100%,建筑单体预制装配率≥50%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付。-|-2、城北尧化门G51地块被恒大以19.1亿元摘得,成交楼面价17715元/㎡。-|-

-|9、六合G58地块经过1轮竞价,被亚泰以底价3.4亿竞得,成交楼面价3788元/㎡。|-

-||-总用地面积51291.8㎡,出让面积49008.11㎡,用地性质为包括二类居住用地和基层社区中心,容积率1.01≤R≤2.2,限高60米。-||-(4)E分区地下空间出让,为与地铁连通的负二层人行通道,宽度为6-8米,净高不小于4米。-||-总用地面积43211.72㎡,出让面积43211.72㎡,用地性质为二类居住用地,容积率1.0≤R≤2.0,限高60米,起拍总价6.75亿,最高限价9.5亿,起拍楼面价7810元/㎡,最高限价10992元/㎡,竞买保证金1.35亿元。-||-(4)E分区地下空间出让,为与地铁连通的负二层人行通道,宽度为6-8米,净高不小于4米。-||-

-||-5、江宁滨江G54地块经过39轮竞价,被南京中北以总价8.65亿竞得,成交楼面价10009元/㎡。-||-

-||-配建和竞建的租赁住房以整幢、整单元或整层为最小单位,不足一单元或一层的应在同单元或同层内集中布置,原则上以中小户型为主。-|-汤山G55地块汤山G55地块因无人报名竞买,遭遇流标。-|-地块起拍总价14.8亿,最高限价21.2亿,起拍楼面价13727元/㎡,最高限价19663元/㎡。-|-NO.2019G54(江宁区江宁街道宁桥南路以西、纬五路以北地块),东至宁桥南路,南至纬五路,西至现状,北至现状。-|-高新园G56地块经过1轮竞价,被江宁交通建设集团以底价3527万竞得。-|-

-|除菜场以外,以上社区公共配套设施共计10810平方米均由竞得人建成后无偿移交给雨花台区政府,代建成本已从出让地价中扣除,所对应土地按划拨方式供应,出让面积据实核减。|-

-||-起拍总价20.6亿,最高限价29.8亿,起拍楼面价6312元/㎡,最高限价9131元/㎡,竞买保证金4.12亿元。-||-(4)竞得人须在成交后签订土地出让合同前与雨花台区政府签订《地块投资发展协议》。-||-总用地面积124412.04㎡,出让面积124238.03㎡,用地性质包括二类居住用地、旅馆用地和商业用地,综合容积率1.11,起拍总价10.5亿,最高限价15.2亿,起拍楼面价7614元/㎡,最高限价11022元/㎡,竞买保证金2.1亿元。-||-该地块位于小市,属于鼓楼区铁北中央门片区,南侧为葛洲坝紫郡蘭园,最后一栋23号楼收官均价为38495元/㎡。-||-

-||-地铁“四小件”及A分区街旁绿地须由竞得人代建,建成后无偿移交地铁集团,代建成本共计约1100万元(其中地铁“四小件”代建成本约1000万元,A分区街旁绿地代建成本约100万元),建设成本须经第三方审计机构确认,超过1100万人民币部分由竞得人自行承担,不足1100万元人民币部分,竞得人须将差额部分交给地铁集团。-||-

-||-该地块位于江宁初级中学附近,周边有宝驰景秀苑、盛江花苑、玉兰园等众多小区,大多数为拆迁安置房,居住氛围较浓厚。-|-NO.2019G60(雨花台区赛虹桥街道尤家凹3号地块),东至现状,南至现状部队用地,西至机场二通道,北至软件大道。-|-赛虹桥G59地块赛虹桥G59地块经过1轮竞价,被南京颐盛以底价61.8亿竞得,成交楼面价19389元/㎡。-|-附近餐馆、超市等配套齐全,众多老小区环绕,周边有南京实验小学、江苏第二师范学院等学校。-|-龙虎网讯(记者马成成)今天,南京土地市场迎来11幅地块集中出让,分别位于城中2幅、江宁3幅、城南2幅、城北、紫东地区、汤山、六合各1幅,其中有8幅都为涉宅用地。-|-

-|(3)该地块装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,100%实行全装修和成品交付。|-